7월에도 카지노 입플가격 하락세 이어져 업계: 더 큰 정책적 노력 기대

8월 15일, 국가통계국은 오늘 상업용 카지노 입플 매매가격 변동에 관한 통계 자료를 발표했습니다. 2024년 7월 상업용 카지노 입플 매매가격은 월간 하락했고, 전년 대비 전체 가격은 하락했습니다. 그 중 1선 도시의 중고카지노 입플 매매가격은 전년 대비 상승세를 이어갔다.

업계 관계자들은 7월에도 카지노 입플 가격 하락 추세가 계속되고 있으며, 현재 시장 거래 모멘텀이 여전히 부족하기 때문에 월간 신규 카지노 입플 및 중고 카지노 입플 감소폭이 약간 축소되었다고 믿고 있습니다. 수요 관계는 크게 개선되지 않았으며 단기 카지노 입플 가격은 계속 하락할 것으로 예상됩니다. 주로 하락세를 보이면서 하락 추세가 안정될 수 있습니다.

70개 도시의 신규 카지노 입플 가격이 월간 "주로 하락"했습니다.

7월 70개 도시의 신축 상업용 카지노 입플 카지노 입플 가격 지수를 보면 2개 도시에서 전월 대비 도시 수가 증가했으며 2개 도시는 전월 대비 감소한 상태를 유지했습니다. 월별, 나머지 66개 도시는 월별로 하락했습니다.

모든 수준의 도시의 관점에서 볼 때 1선 도시의 신규 카지노 입플 매매 가격은 전월 대비 안정세를 유지했으며 2선 도시의 하락폭은 축소되었으며 3선 도시의 하락폭은 확대되었습니다. 모든 계층에서 전년 대비 감소폭은 계속해서 확대되었습니다. 이 중 7월 들어 1선, 2선, 3선 도시의 신규 카지노 입플 가격은 전월 대비 각각 0.5%, 0.6%, 0.7% 하락해 하락폭은 전월과 동일했다. 2선 도시와 3선 도시의 신규 카지노 입플 가격은 전년 대비 각각 4.2%, 4.8%, 5.8% 하락했다. 전월 대비 각각 0.5%포인트, 0.3%포인트, 0.4%포인트 감소폭이 확대됐다.

Zhuge 데이터 연구 센터의 수석 분석가 Guan Rongxue는 7월 신규 카지노 입플 가격 추세가 여전히 "주로 하락"하고 있으며 월간 하락세를 보인 도시의 수가 여전히 역사적으로 높은 수준에 있다고 믿습니다. 가격의 최저 조정 추세는 변하지 않았으며, 전체적인 월별 하락 폭은 계속해서 작았습니다. 또한 가격이 급락에서 안정적인 변동 범위에 진입했음을 의미하는 것으로 보입니다.

도시 관점에서 Guan Rongxue는 다음과 같이 분석했습니다. “상해와 시안의 새 카지노 입플 가격은 계속해서 상승하고 있으며, 두 가격 모두 이번 달에 비해 0.2% 포인트 상승했습니다. 상하이의 신규 카지노 입플 가격은 2022년 6월 이후 계속해서 월간 플러스 상승세를 보이고 있으며, 26개월 동안 월간 상승세를 지속해 왔으며 이는 고급 카지노 입플 거래의 인기와 일치합니다. 카지노 입플 제품. 동시에 다양한 지역 부문의 변화로 볼 때 시안의 90제곱미터 이상의 카지노 입플 프로젝트 가격은 7월에 꾸준히 상승했으며 개선 요구가 여전히 가격 인상의 주요 원동력일 수 있습니다. 타이위안과 지린의 신규 카지노 입플 가격은 전월 대비 변동이 없었고, 나머지 지역은 변동이 없었습니다. 대부분의 도시에서 신규 카지노 입플 가격은 하락 추세를 보였으며, 원저우는 월간 하락률 1.9%로 1위를 차지했습니다."

E-House 연구소 소장 Yan Yuejin은 7월 카지노 입플 가격 지수가 월간 지표에서 소폭 개선된 것으로 나타났으며 이는 정책이 활발하고 효과적이며 정책이 지속적으로 유지되고 있음을 나타냅니다. 카지노 입플구입비용 절감과 카지노 입플구입 수요 활성화에 힘쓰겠습니다. 전년 대비 하락폭이 여전히 확대되고 있는 점을 고려하면 후속 카지노 입플구입 정책도 지속적으로 강화할 필요가 있으며, 특히 카지노 입플구입 수요를 다각도로 공략할 필요가 있다.

중고 카지노 입플 가격의 월간 하락폭이 소폭 축소되었습니다.

7월 중고 카지노 입플 가격 지수를 보면 전월 대비 증가한 도시는 1개로 감소했고, 2개 도시는 전월 변동 없이 유지되었으며 나머지 67개 도시는 전월 대비 하락했습니다. -월.

모든 수준의 도시의 관점에서 볼 때, 1층 중고 카지노 입플 가격 하락은 월간 확대되었고, 2층 및 3층 가격은 월간 감소했습니다. 월별, 전년 대비 확대되었습니다. 이 중 7월 전월 대비 성장률은 1선, 2선, 3선이 각각 0.5%, 0.8%, 0.8% 감소해 하락 폭이 0.1%포인트 확대됐다. 전월 대비 0.1%포인트, 0.1%포인트 감소했다.

Guan Rongxue는 7월에 중고 카지노 입플 가격이 전월 대비 하락한 도시의 수가 더욱 증가했다고 말했는데, 이는 현재 중고 카지노 입플 가격이 전체 월별 하락폭이 소폭 축소된 것으로 판단됩니다. 신규 카지노 입플과 일치해 바닥 추세가 변하지 않고 하향 추세가 점차 안정되는 모습을 보여 현재의 급격한 가격 하락 심리는 지나갔습니다. 또한, 7월 중고카지노 입플시장의 거래량은 상대적으로 안정세를 보이며 '가격 대 물량 맞교환' 추세가 여전하다.

“7월에는 상하이, 베이징, 쿤밍 세 도시만이 중고 카지노 입플 가격이 월간 상승하거나 안정세를 유지한 반면, 대부분의 도시는 여전히 하락세를 보였습니다. 그 중 상하이는 월간 0.1% 상승했습니다. -월 기준으로 2개월 연속 상승세를 주도한 것을 알 수 있습니다. 최근 상하이의 가격 상승 추세가 상대적으로 뚜렷하고, 신규 카지노 입플과 중고 카지노 입플 모두 상승세를 보이는 등 안정화 조짐을 보이는 것으로 보입니다. 부동산 시장에서. 이러한 현상은 또한 시장에 중요한 긍정적인 신호입니다. 베이징의 중고 카지노 입플 가격은 전월 대비 0.2% 상승하여 변동이 없었습니다. 그러나 시장이 진정으로 안정되기 시작했는지 판단하려면 추가 후속 데이터가 필요합니다. 또한 쿤밍의 샤먼과 난창의 중고 카지노 입플 가격은 전월과 동일하며 가격이 각각 1.8%, 1.7% 하락했다고 Guan Rongxue는 말했습니다.

58 안주과 연구소장 장보(張伯)는 7월에도 카지노 입플 가격 하락 추세가 계속됐으나 2선 도시의 중고 카지노 입플 감소폭이 줄어들어 지역적 차이가 여전히 뚜렷하다는 점을 시사했다. 지속적인 정책, 공급 및 수요로 인해 점차적으로 균형 및 기타 요인으로 이동하면서 카지노 입플 가격 하락 추세는 계속 약화될 것입니다. “상하이의 기본 카지노 입플 가격과 중고 카지노 입플 가격이 모두 상승했고, 7월의 높은 거래량과 함께 중고 카지노 입플 가격이 상승한 것도 베이징의 중고 카지노 입플 가격이 지속적으로 강화되고 있음을 보여줍니다. 정체되기 시작했고, 정책의 실효성이 드러나기 시작했다. 중고카지노 입플 '트레이드인(trade-in)' 정책이 곳곳에서 시행되면서 중고카지노 입플 시장 공급이 활성화됐을 뿐만 아니라, 또한 시장 수요를 자극했습니다. 중고 공급의 증가로 인해 구매자에게 카지노 입플 선택 시 더 많은 선택권이 주어졌으며, 이는 중고 카지노 입플 시장의 활동을 촉발했을 수 있습니다.”

Yan Yuejin은 중고 카지노 입플 시장이 심각한 조정에서 약간의 회복 단계에 진입했다고 믿습니다. 이는 정책이 효과적일 뿐만 아니라 부동산 시장의 조정이 충분하다는 것을 보여줍니다. 가격의 완전한 조정은 새로운 회복을 위한 더 나은 조건과 기반을 마련했으며, 특히 좋은 학군에 있는 중고 카지노 입플과 좋은 아파트 크기가 회복을 주도할 가능성이 더 높습니다.

후속 조치에는 여전히 정책 지원이 필요합니다.

'517 뉴딜'이 공포된 후 전국의 여러 성, 시, 지방자치단체에서는 계약금 비율 조정과 대출 금리 인하 등의 정책을 잇달아 실시하고 있습니다. 구매 제한을 완화하고 재고를 정리합니다.

Centaline Real Estate의 수석 분석가인 Zhang Dawei는 "517 뉴딜"이 일부 도시, 특히 베이징과 상하이에 큰 영향을 미쳤다고 말했습니다. 6월과 7월에 거래량이 크게 회복되어 거래량이 최고치를 기록했습니다. 해. 그러나 전반적으로 카지노 입플 구입자들의 자신감은 여전히 ​​부족하며, 향후 부동산 시장 동향은 아직 더 지켜볼 필요가 있다.

"6월에는 정책 부양으로 인해 데이터가 안정되었으나, 7월에는 부동산 회사의 상반기 스프린트가 끝나고 공급이 위축되면서 신규 카지노 입플 거래량이 증가를 멈추고 감소세로 돌아섰습니다. 지속적인 회복세에 힘입어 시장은 다시 게임 사이클에 진입했습니다. 1년 넘게 산정 조정을 거치며 전년 동기 대비 하락 폭이 확대되고 있다. 그러나 최근 두 달간 '517' 정책 영향으로 전체 시장은 하락폭이 축소되는 모습을 보였다. 초기 단계에서 일부 도시는 월별 증가 현상을 경험했습니다."라고 Zhang Dawei는 말했습니다.

최근 전국의 많은 곳에서 저렴한 카지노 입플으로 사용하기 위해 정부 공개 권유 또는 지방 국영 기업을 통해 기존 상업용 카지노 입플을 구입했습니다. 이는 부동산 시장의 재고 정리를 가속화하고 카지노 입플 가격을 개선하는 중요한 조치 중 하나가 되었습니다. '시장+보안' 카지노 입플 공급 시스템.

장보(Zhang Bo)는 앞으로 다양한 지역의 "취득 및 보관"이 카지노 입플 가격에 미치는 영향에 주의를 기울여야 한다고 지적했습니다. 비록 이 효과가 7월에 완전히 반영되지는 않았지만 "취득 및 보관" 조치는 다음과 같습니다. 일부 지역에서는 상대적으로 신규 카지노 입플 공급이 상대적으로 좋고 신규 카지노 입플 공급이 많은 지역에서는 "인수 및 보관"이 분명히 증가할 것입니다. 이는 시장 공급 감소 효과와 수요 공급의 모순이 지속적으로 완화될 것이며, 이는 1선 및 2선 핫스팟 도시의 신규 카지노 입플 가격에 특히 뚜렷한 영향을 미칠 것입니다.

Zhang Dawei는 다음과 같이 말했습니다. "전반적으로 부동산 시장에 대한 수요, 카지노 입플 구매자의 소득 및 자신감은 2024년에 회복되는 데 다소 시간이 걸릴 것이며 여전히 점진적으로 바닥을 치는 과정에 있습니다. 시장은 또한 정책이 더 강해지세요."